Allégez vos impôts avec la loi duflot

La Loi Duflot, qui succède à la loi Scellier, saura vous satisfaire si vous êtes à la recherche d’un moyen efficace pour payer moins d’impôts et gagner un revenu supplémentaire.
Allégez vos impôts avec la loi duflot

  • Loi Duflot succède à la loi Scellier et permet de payer moins d'impôts.
  • Réduction d'impôt pour l'achat d'un bien immobilier neuf ou en VEFA entre 2013 et 2016.
  • Durée de la défiscalisation sur 9 ans, non cumulable avec d'autres lois, assistance de LTF Advice pour choisir votre programme.

En effet, la loi Duflot, mise en place par l’État, propose à tous les nouveaux acquéreurs d’un bien immobilier situé en France de bénéficier d’une réduction d’impôt, pour tout achat entre 2013 et 2016 d’une habitation neuve ou en VEFA (Vente État Futur d’Achèvement). L’objectif de cette loi est de soutenir la construction de nouveaux logements, elle s’inscrit également dans une démarche de développement durable.

L’investissement immobilier vous permet donc de faire des économies en achetant un bien et en le louant. Vous êtes alors éligible à la loi Duflot.
Sachez, cependant, que la défiscalisation loi duflot n’est pas cumulable avec d’autres lois (Malraux, Bouvard, Girardin).Étalée sur 9 ans, la réduction d’impôt est linéaire et égale tout le long de la location de votre bien.

Le cabinet de conseil en gestion de patrimoine locatif, LTF Advice,  vous propose un grand choix de programmes à l’achat dans toute la France et vous aide à bien choisir votre défiscalisation en Alsace avec la loi duflot. Obtenez sans plus tarder une étude gratuite et personnalisée en ligne grâce à votre spécialiste en dispositifs de défiscalisation et contactez LTF Advice pour toute demande.

FAQ

Quel est le plafond de revenus pour bénéficier de la loi Duflot ?

Le plafond de revenus pour bénéficier de la loi Duflot varie en fonction de la zone géographique du logement. En général, ce plafond est fixé à environ 55 000 euros pour une personne seule et 75 000 euros pour un couple. Il est important de vérifier les seuils exacts auprès des autorités compétentes avant de prétendre à ce dispositif.

Ce plafond vise à favoriser l'accès au logement aux ménages modestes.

Quelles sont les conditions à respecter après 9 ans avec la loi Duflot ?

Après 9 ans avec la loi Duflot, les conditions à respecter incluent le fait de louer le bien immobilier pour une durée minimale de 15 ans. De plus, il est important de respecter les plafonds de loyers et de ressources des locataires prévus par la loi.

Il est également primordial de ne pas revendre le bien avant la fin de la période d'engagement. Enfin, il faut veiller à maintenir le logement en bon état et à effectuer les travaux nécessaires en cas de besoin.

Quel est le plafond de ressources fixé par la loi Duflot pour un locataire ?

Le plafond de ressources fixé par la loi Duflot pour un locataire dépend de plusieurs critères tels que la composition du foyer et la zone géographique où se situe le logement. Ce plafond varie donc en fonction de ces éléments et est révisé chaque année. Il est important de vérifier les revenus du foyer avant de louer un logement sous le dispositif Duflot pour être éligible à ce dispositif d'aide à l'investissement locatif.