Pourquoi passer par le rachat de crédit immobilier ?

Publié le 22 juillet 2019, modifié le 25 mars 2024 par France Brunet

Vous venez d’acquérir un bien immobilier et pour cela, vous êtes passé par un crédit immobilier ? Il est clair que vous êtes encore en phase remboursement de votre crédit. Vous avez cependant remarqué que de nombreux emprunteurs choisir de demander un rachat de crédit immobilier et vous vous demandez pourquoi. Découvrez les réponses dans les lignes qui suivent.

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Profiter de meilleur taux

Lors de la souscription de votre crédit immobilier, la banque a fixé le taux de votre crédit et vous avez accepté raison pour laquelle vous avez obtenu votre financement. Cependant, au cours  du remboursement de votre crédit, vous découvrez qu’une autre banque propose un taux nettement plus intéressant. Vous pouvez profiter de ce taux en demandant le rachat de votre crédit immobilier. Si la banque approuve votre demande de rachat de crédit, elle s’occupe de toutes les formalités y afférentes afin d’accélérer la procédure. Pour une raison ou pour une autre, elle peut également réfuter votre demande. C’est pour cette raison qu’il vous est conseillé de vous faire accompagner par un courtier en crédit immobilier. Ce professionnel vous aidera à convaincre les banques à racheter votre crédit.

Pourquoi passer par le rachat de crédit immobilier ?

Ressembler le crédit immobilier avec ses crédits à la consommation

Une autre raison pouvant motiver le choix de faire racheter ses crédits est l’existence de plusieurs crédits en cours. Si en plus de votre crédit immobilier, vous devez également rembourser des crédits à la consommation, le rachat de crédit peut vous permettre de profiter de meilleures conditions de remboursement. Grâce à une réduction du montant de vos mensualités, vous pourrez rééquilibrer votre budget. Notez qu’en demandant  le rachat de vos crédits y compris votre crédit immobilier, vous serez obligé de souscrire une nouvelle assurance pour le nouvel emprunt ; une occasion pour chercher une couverture plus intéressante.

Simuler son rachat de prêt immobilier

Sachez que vous êtes autorisé à souscrire une assurance de prêt immobilier indépendamment de l’opération de rachat de crédit. Toutefois, vous devez fournir toutes les informations liées à votre contrat de rachat de crédit. Si vous voulez profiter des meilleures conditions avec votre nouveau crédit, vous avez intérêt à simuler l’offre qu’on vous propose. N’oubliez pas non plus de simuler l’assurance emprunteur pour trouver la meilleure option de couverture. Un courtier en crédit immobilier peut vous orienter vers le meilleur simulateur et vous assister quant à son utilisation. Grâce à son aide, vous ne perdrez pas votre temps.

FAQ

Quels sont les avantages et inconvénients d'un rachat de crédit ?

Le rachat de crédit présente l'avantage de regrouper plusieurs prêts en un seul, facilitant ainsi la gestion des remboursements. Cela permet également de bénéficier d'une mensualité unique et souvent plus faible. Toutefois, cette opération peut engendrer des frais supplémentaires et augmente la durée totale du remboursement.

Il est donc important de bien analyser sa situation financière avant de se lancer dans un rachat de crédit.

Comment se déroule le processus de rachat de crédit ?

Le processus de rachat de crédit commence par la simulation en ligne où l'emprunteur renseigne ses informations personnelles et financières. Ensuite, un conseiller financier étudie la demande pour proposer une offre personnalisée adaptée à la situation de l'emprunteur.

Une fois l'accord obtenu, un nouveau contrat de prêt regroupant les anciens crédits est signé. Enfin, le remboursement des mensualités se fait désormais auprès du nouvel organisme prêteur selon les modalités convenues.

Quel est l'intérêt de faire un rachat de crédit ?

Le rachat de crédit permet de regrouper plusieurs crédits en un seul, simplifiant ainsi la gestion des mensualités. Cela peut également permettre de bénéficier d'un meilleur taux d'intérêt et donc de réduire le coût global du crédit. Enfin, cela permet souvent de diminuer les mensualités à rembourser chaque mois, facilitant ainsi la gestion du budget.

Le rachat de crédit peut être une solution efficace pour alléger ses charges financières et retrouver une meilleure stabilité financière.

France Brunet
Journaliste sur Obi Investissements